[摘要] 苏州真正的发展也就大约不到10年，10年前来苏州的人都知道一个很小的城市，城建很差，不管苏州论坛上那些所谓的“本地人”怎么维护，事实就是如此。
苏州东移，青剑湖取代独墅湖成“内湖”？
说到交通，独墅湖只属于苏州，不说别的，从它联接的区域看，都在靠它说事，吴中、园区、市区，僧多粥少，都就着这不大的水域喝辣吃香，当然，随着湖底邃道的通车，园区东南角与市区的时代即将到来，再加上最近甚嚣尘上的独墅湖设计招标，这里的地段价值看来也会透支一阵子了。
然而，苏州毕竟是靠着上海吃饭的，属于上海国际化大都市圈的一分子，很多时候，你不得不思量着苏州房价空间回报空间能有多少，否则，你就没办法解释，为何那么多二三线城市的房价都哗啦啦地涨上来了，苏州房价怎么还慢牛踏碎步？这是不是说明，苏州房价的走势还受制于上海辐射力？
上海近郊周边的房价已被拱高，下一个是谁？如果独墅湖房价是被苏州的经济规模、人口基数等所限，那么，青剑湖内部除了受园区供求关系影响，是否还可以说，它的外部作用力——上海因素，也在影响着它的走势？
“青剑湖南距金鸡湖八，道路通畅。高铁的通车，给板块提供了更多的发展空间。”大家都知道，苏州园区站是长三角黄金走廊沪宁线除上海、南京两大站之外的第三大站，青剑湖的发展因此比独墅湖多了另一个可以重新想象的维度——因为园区高铁站，青剑湖越来越“中心化”，成为苏州真正的“都心”，而独墅湖可能要面临“被边缘化”的危险。
形势比人强，苏州园区强劲的发展势头让人感觉到了苏州“东移”的能量如此巨大！最近公布的半年GDP统计，苏州比深圳多好几百亿，直让深圳惊呼“一线城市”座驾未保，居功奇伟者，正是苏州园区。将来的“世界之门”，将来的九龙仓项目，将来的……苏州“向东看”，苏州天平“东斜”不仅是目前不争之事实，而且它预示着未来——换句话说，在青剑湖，未来，醒了！
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