[摘要] 2009年7月8日下午14：30，搜房网业内新博见面会在搜房网会议室举行。针对“苏城“涨价声”响起 捂盘惜售为哪般？”的主题，到场嘉宾畅所欲言……
主持人：借助独特的山水资源，山水映象每次加推均取得了不斐的销售成绩。品质地产品位生活，基本上没有太多的上涨，也请韩总来聊聊!
韩元栋：开发商还是商人，以利益为主，例如说有些面包店手里有很多的面问面包不够，要花钱去买水、雇人，把面包变现之后，有些面包面包不多了，周边也没有什么店在卖，那我们就涨一倍卖卖，反正这个店我做完了我走了。开发商上半年的指标我够了，那么我就会涨价，如果你是个商人也会这样做，如果是有责任心的开发商，如果愿意树立自己的品牌，我会以一个适度的价格赚取合理的利润，关键是开发商的目光在哪里，希望是良性的企业还是赚一票走人，比如上海莲花河畔，小型的开发商就是赚一票就走了，这也正常，他是商人，如果是想在消费者心理中树立信心的话，不会这样做，我请愿让购房者麦买得到他们买得起的房子。我认为现在的某某品牌，有可能是在年初排计划的时候没有预料的现在这么好，并不是它想捂盘，而是因为手里没货了。放量我算不出时间来，所以某某服装品牌，要到下半年或明年，不是说想捂盘，而是没办法。所以我觉得，如果是一个有责任心的，想在消费者心中建立品牌形象，给消费者信心的公司，会把价格控制在合理的范围内，如果是追本逐利的开发商，会想卖高价。如果我是一个小型的开发商，两、三万方肯定要这么做的。如果你服务的公司是一个有品牌概念的，想在消费者心目中，树立一个不是那么“JS”的公司的话，不会这样做。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
