[摘要] 2009年7月8日下午14：30，搜房网业内新博见面会在搜房网会议室举行。针对“苏城“涨价声”响起 捂盘惜售为哪般？”的主题，到场嘉宾畅所欲言……
主持人：谢谢，对苏州的大势来说，因二手房北京、杭州都已经开始实施了，一旦铺开对下半年走势会有比较谨慎的态度。据说，7月中旬湖畔天城将推出一批新的房源，涨价幅度在300左右。与湖东其它项目相比，涨价幅度并不是很大。对于购房者，也可以承担。下面请路劲的王专案聊聊。
王金华：作为一个企业需要利润，肯定是利益是放在位的，市场在走好，房价在上涨，这就会导致利润会增加，园区都是以现房为主的，这块的成本已经定在那里了，其实现在捂盘也不难理解，也是很正常的事情，至于整个大环境，谁在主导？就是政府，政府有什么动作会直接影响到行业、社会、老百姓的心态和行业的走势，对于下半年来说，能看得到的是银行的利率，现在有这样的风声，我相信接下来的动作会有，至于杭州、北京，现在说上海也要出台第二套房的政策，我个人觉得这个可能有一定的噱头在，因为从政府层面来说，希望经济能够快速的复苏，而且4万亿资金做后盾，通货膨胀从目前的情况来看，其实还是有点远，明年、后年，政府这块我相信下半年没有大的动作，希望经济继续的好下去。我直接的接受客户的层面，客户一边在买房一边说下半年会再跌的，老百姓的心是悬着的。也想听听王总的意见。
嵘：南环新村的一位卖油条的老板一句话，他说钱是赚不完的，老百姓的健康是我们做人的快乐之本，老百姓买房子，能够让老百姓安居乐业是我们做这一行最快乐的根本，开发商短时间的受损的是老百姓，到最后您也逃不了。每个人的情况不一样，从业人的心态来说，我们要有更加好和健康的心态，不要有短期的不是太理智的一些措施，关于您说的下半年，这块受政策的影响比较大，2008年是股市好，企业好，全球经济都好，2009年不具备这个条件，一方面看大学生出来找不到工作，房价一直在涨，投资引擎出口和消费都不行，出口和消费如果不扭转过来，经济后续的增长真的很难的，房地产要和经济同步增长的，不然就是泡沫，如果大家觉得去年年底到现在房价涨的比例，那么你们的同事薪水有没有涨上去，如果没有，就是不健康的。
王金华：划归到企业的的责任感上面，有时候也会说现在要控制节奏，的确是借口，但这里在短短的一个月之内，一个楼盘猛涨1000、2000块钱，作为开发商也是挺替老百姓心疼的，房子又不得不买，作为开发商有时候的确挺过分的，但是从开发商股东来说希望利润化，市场现在好，我就要慢慢卖，多赚钱，建议这种心态，当前的形势下，关键还是要找到合适的产品，我的判断基本上会在7、8月份上捂盘的现象，9、10月份借助房交会会有一个放量，价格会涨，但是会有多有少的问题，完成了指标的肯定会大涨，至于一些大部分的开发商，这里肯定会有节奏的安排，会考虑到长久的发展，把品牌放在比较重要的位置，所以会根据节奏慢慢的放量和涨价，这样会达到相对平衡。所以我认为下半年不会有太大的波动，但是不代表这个行业会健康的发展，哪怕是政府的机制出台，但是真的很不健康。整体面是看好的。
主持人：企业的比较重要的目标是追逐利润，但是也要考虑社会和责任。
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