[摘要] 在一片冷清中，房地产开发商终于对楼市前景的判断达成一致：冬天来了!而且这个冬天不是转瞬即逝。在衡量房企生存的四大指标：负债率、存货、销售率和融资方面，房企目前交出的答卷都不乐观。
保利地产
激进扩张吃恶果
◎负债数值紧张程度
三季度资产负债率达78.9%，净负债率为145.9%，高居行业榜首。负债紧张程度十分严重。
◎存货数值紧张程度
前三季度存货为1472亿元，比去年末上升33.9%。2006年至2010年间，保利地产的存货增加了1041.86亿元，仅2010年一年就剧增498亿元。存货压力紧张程度十分严重。
◎销售表现紧张程度
保利10月实现签约面积56.94万平方米，同比下降26.7%;实现签约金额54.2亿元，同比下降39.2%。而在8、9月，保利地产签约金额已分别同比下降11.99%和26.21%，销售状况紧张程度严重。
◎融资情况紧张程度
保利近年来主要靠外部融资来缓解现金压力。由于背景资本雄厚与融资渠道多元化，保利地产融资紧张程度相对较低。
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