[摘要] 进入下半场，市场格局的分化深化成为主流。不同城市之间的拿地、 、房价等的分化逐渐加剧，一半海水、一半火焰；同一城市不同区域之间的房价也在分化；主力消费人群随着年龄的推移也在改变。行业正逐步回归市场化主导、拉开了并购整合的序幕。
分化十：近五成的房企同比增速跑输大市从房企业绩表现来看，大部分房企在加速跑量，但分化也在进一步加大。
1、市场集中度在加速提升5、 10房企的市场占有率在2014、2015年迅速提升，目前5、 10的市场份额分别为13%、19%；五年前，该占比分别为7%、10%。
2、房企融资端的差距也在加大
3、2014年以来，房企之间的并购整合在加快
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