[摘要] 进入下半场，市场格局的分化深化成为主流。不同城市之间的拿地、 、房价等的分化逐渐加剧，一半海水、一半火焰；同一城市不同区域之间的房价也在分化；主力消费人群随着年龄的推移也在改变。行业正逐步回归市场化主导、拉开了并购整合的序幕。
█ 政策面总体宽松、正向促进行业发展
我们拿出2009年房地产宽松政策与2015年做一个比较，就能得出此判断：
█ 住宅销售面积结束负增长，增幅6.9%
1-7月，商品住宅成交5.3亿平米，同比上涨6.9%；销售均价6581元，同比上涨9.2%。
█ 商品房销售额增幅达13.4%
商品房成交额从今年5月起由负增长转向正增长，同比上涨3.1%；截至7月末，商品房成交4.1万亿元，同比上涨13.4%，增速进一步回升。
█ 上门量未3延续5月上涨态势，6-7月回落
从领先指数“世联行客户上门量”来看， 4月好转、 5月达阶段性高点、 6-7月开始回落。
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