[摘要] 进入下半场，市场格局的分化深化成为主流。不同城市之间的拿地、 、房价等的分化逐渐加剧，一半海水、一半火焰；同一城市不同区域之间的房价也在分化；主力消费人群随着年龄的推移也在改变。行业正逐步回归市场化主导、拉开了并购整合的序幕。
█ 房企存货货值和去化周期均在高位
█ 房企持续收缩，拿地规模锐减
2015年1-7月，房企土地购置面积延续去年的下滑态势、降幅进一步扩大。财政部公布数据显示，中国土地出让收入2014年 、第二、第三季度分别同比增长40%、14.2%、0.5%，第四季度下降21.6%；2015年上半年继续大幅下滑38.3%。
█ 房企调整布局，资源向一线集中
我们跟踪的16家标杆房企历年拿地金额的城市分布显示， 2014年以来，房企向一二线收缩、尤其是向一线集中的趋势在加剧。
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