[摘要] 进入下半场，市场格局的分化深化成为主流。不同城市之间的拿地、 、房价等的分化逐渐加剧，一半海水、一半火焰；同一城市不同区域之间的房价也在分化；主力消费人群随着年龄的推移也在改变。行业正逐步回归市场化主导、拉开了并购整合的序幕。
█ 乏力、未能为稳增长保驾护航
增速已经降至2001年以来的新低，1-7月，固定资产 总额累计增速同比继续下滑11.2%。占固定资产五分之一的房地产 ，今年的政策效果目前主要反映在销售层面，但并未带动相关 提升。
█ 国内需求放缓，消费持续疲软
█ 全球经济总体不佳、进出口下滑
● 出口方面，仅在2月份实现近50%同比增长，其余月份几乎均负增长；● 进口方面，持续负增长
█ 美元走强，资金回流或冲击新兴经济体
█ 欧洲、日本经济仍未走出困境
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