[摘要] 据搜房网数据监控中心统计显示，苏州2011年全年共进行土地拍卖19场（其中园区单独性土地拍卖占到10次），共计出让206宗地块（不包含工业用地及公共建筑用地等），除2宗因规划调整被政府收回，最终成交179宗，同比去年增幅35.6%。合计成交土地面积7427273.18平米，同比增34.1%；拍地总金额达4961782.842万元，同比增50.26%。
园区单独性土地拍卖达10次 商服地块成交占比近76%
2011年苏州园区土地市场，共计成交29宗地块，22宗商服地块，6宗综合性质用地，1宗纯住宅用地，总面积1345075.38平方米，成交金额为714387.2232万元。园区参与了年初的大型土拍，6月缺席，年末土拍也仅推出了一宗地块，被园区“老大”建屋发展拿下。此外，园区在2011年“上演”10次小规模推地，多以商务金融及酒店式公寓用地为主，且底价成交。
苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司、建屋发展有限公司、中新置地等本地企业近水楼台先得月，在2011年频繁拿地园区。
在当下“限购、限贷、限价”的政策环境下，苏州楼市住宅成交量受到比较大的影响，商业项目也有所误伤。园区一段时间成交也并无太大起色，湖东多个住宅项目更以降价促销尽快跑量，商业项目受大环境影响，也并无惊喜出现。
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