[摘要] 据搜房网数据监控中心统计显示，苏州2011年上半年共进行土地拍卖7场，其中园区单独性土地拍卖占到2次，共计出让119宗地块，最终成交102宗，同比去年上半年增幅8.5%。合计土地面积3944434.33平米，同比增0.7%；拍地总金额达3074667.01万元，同比增11.1%。本期，搜房网为您独家盘点2011年上半年苏州土地市场运行状况。
据搜房网数据监控中心统计显示，2011年上半年苏州土拍市场中，共有18宗地块溢价超过100%，而2010年全年仅19宗。
6月23日拍出的2011-B-32号地块，作为当日土拍中面积的地块，虽是文体娱乐用地（博物馆）竞争却异常激烈，最终被北部新城取得，溢价达到233.33%，让人跌破眼镜。而年初胥口市镇开发建设有限公司以1.71亿元竞得苏地-B-63号地块，溢价高达162%，此块地也成为当天土拍溢价的地块。位于唯亭镇的苏地2010-B-75号地块，在12家企业和个人的激烈角逐下，最终由东邦企业、盛嘉实业和苏州华庆于1月7日联合竞得，成交总价达19400万元，溢价146%，该地块属商务金融和批发零售用地，为青阳板块再添一大型商业配套。
从表格中可以看出，18宗高溢价地块中商业用地和城镇住宅用地各占7宗，综合性质用地3宗，文体娱乐用地1宗；同时看到，这18宗地块多数均是年初拍出，仅有三宗地块是在6月23日拍出的，且这三宗地块有2块商业用地，另外就是文体娱乐用地。如此数据也再次证明了住宅用地的受冷程度。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
