[摘要] 据搜房网数据监控中心统计显示，苏州2011年上半年共进行土地拍卖7场，其中园区单独性土地拍卖占到2次，共计出让119宗地块，最终成交102宗，同比去年上半年增幅8.5%。合计土地面积3944434.33平米，同比增0.7%；拍地总金额达3074667.01万元，同比增11.1%。本期，搜房网为您独家盘点2011年上半年苏州土地市场运行状况。
土地市场寒风猛吹 房价能否降温？
流拍和底价迭现土地市场，土地市场“转冷”已经是不争的事实。那么，开发商的“冷静”，会不会使未来房价也更加冷静呢？
有业内人士表示，目前房地产调控趋于严格已是不争的事实。开发商资金链紧张，没钱拿地，肯定也就无力再推涨地价。不过地价降温不见得就能让房价直接降温。当前影响房价的因素就是政策，接下来的房价走势自然要取决于调控政策的力度；从目前来看，调控的手段基本出尽，不过调控还会持续下去，目前很难看到放松的迹象。而在楼市调控的影响下购房者将趋于冷静，这将成为遏制房价大涨的重要因素。
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