[摘要] 6月3日，苏州即将迎来2015年首场大型土拍，其中狮山“准地王”、新双湖（尹山湖、独墅湖）区域地块已被不少房企盯上，吴中越溪、相城大道的优质地块也备受青睐。土拍前，让我们再来回顾一下本次出让的热门地块。
尹山湖地块或受中海、保利等十余家房企哄抢
在本次出让的地块中，吴中区以14宗地块成了的主力军。除去加油站、4s店、住宿餐饮外，吴中包括住宅、商业地块在内的9宗地块分布在尹山湖、越溪、木渎、临湖镇区域，其中尹山湖、越溪区域地块收到反馈较多，已引起多家房企关注，预计将有抢眼表现。
尹山湖作为目前吴中置业的热门区域，有着山湖一号、保利悦玺、阳光天地等多家楼盘，成交始终保持全市前茅。
4、5号地块示意图（图片来源：房天下房天下）
据悉，挂牌当天就有小道消息传出，有央企势在必得，此前已进驻尹山湖的中海、保利、旭辉等大鳄欲再度拿地，也有蓝光等"外来者"想要分一杯羹。另有消息称，截止目前，短短2天时间，尹山湖地块就已吸引了十来家房企报名参拍。
距离地块近的，就是与之相连的万业湖墅金典和华亭梦立方项目。尽管万业湖墅金典已经由11000元/㎡降至8500-9000元/㎡，但随着尹山湖关注度的不断上升，万业湖墅金典上周成交已经高达32套，借助此次出让地块，万业或许已经有了涨价的心。
而一旁的华亭梦立方作为该区域内的珍贵商业项目，目前价格也并不算贵，均价在8700元/㎡，4月底刚刚加推了新房源，2万方的社区商业正在招商中，预计在2016年下半年即将开业，对周边将又是一大利好。
2015-G-5号地块现状（图片来源：房天下房天下）
同时据实地探访，2宗地块位于东方大道、通达路交界处附近，交通便利；同时距离独墅湖不到1公里，环境适宜；西北方向有独墅湖实验小学，已于去年9月正式开学；规划中的地铁3号线将在群星二路设站，距离地块约1.2公里。
据悉，5号地块前身隶属双银国际金融城，因种种原因被政府收回，重新挂牌出让。4号地位于5号地西侧，西傍华亭梦立方。2宗地块未拍先热，到底花落谁家，且拭目以待。
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