[摘要] 共话2016苏州房地产市场前景，前瞻2016苏州楼市的新气象！
个别板块继续大热
直到2015年上半年以前，一提到苏州置业热点，业内外总以湖东与狮山为先。而随着下半年市场大环境的变化，涌出更多置业新热点。如今太湖新城、高铁新城等已然成为苏州令人瞩目的新兴板块，在苏城房地产市场也占据越来越重要的位置。
对于这种说法，苏州非凡城市置业有限公司总经理伍宇表示赞同。“我个人觉得明年正是高铁新城火热升温的时刻，高铁新城距离目前发展快工业园区近，便捷交通将会形成一个趋势，那就是逐步带动园区丰富的人才资源、产业资源流入到高铁新城，其所在地的住宅以及生活配套价值都会因此而得到提升。而11月24日的土拍，高铁新城区域楼面价破8便证明了该区域的未来潜力。”
随着相城区高铁新城板块、新区浒墅关、吴中区城心的高地价时代来临，购房者的置业战略或将于此改变。针对这一说法，苏州非凡城市置业营销总监姚力晖认为，“高铁新城2016年上半年会再推出至少2块住宅用地，且属于优质地块，这将意味着还会出现如同今年11月24日的抢地场景，甚至更为激烈。”与此同时，姚总表示非凡城市置业会竭尽所能争取继续深耕高铁新城。
2015年，尹山湖板块慢慢洗脱“刚需”形象。正如苏州弘阳地产副总经理吕林桃所言，2016年，尹山湖板块依然是置业热点，但变化的是置业客群会以改善为主。除尹山湖板块外，吕总对高铁新城与苏州湾两个板块也充满期待。“高铁新城为交通型区域，无论公共交通还是道路建设，都为购房者提供了便捷条件。而苏州湾板块与尹山湖、独墅湖类似，置业者可靠湖而居，自然资源是其巨大优势。”诚如吕总所言，随着东环延线的开通，苏州湾潜力无限。
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