[摘要] 据房天下数据监控 房天下新统计数据显示，2015年1-6月苏州市区（不含吴江）商品房共计成交47254套，成交面积5165473.3㎡。其中住宅类房源共计成交38339套，较去年同期增加9631套，涨幅为34%；成交面积为4506752.51㎡，较去年同期增加1173957.86，涨幅为35%，套均面积为117.55㎡。
【房价】涨字当头 单盘半年高涨10000元/㎡
进入2015年，苏州楼市 之声不绝于耳。一方面政策宽松，开发商借机煽动购买情绪，另一方面成交不断走高，给了楼市 的佳理由。
2014年岁末冲刺一片飘红之后，不少楼盘元旦后立即 。3月份，利润为上的万科率先 ，园区万科玲珑湾天萃、万科玲珑东区蠢蠢欲动；天地源七里香都等盘趁机喊涨，带动湖东众盘小涨试水。4月份，路劲主场琅悦传出每周上涨200元/㎡， 之势扩散至其他区域，特价房、折扣等优惠有所缩水，促使恐涨族加快入手。
6月的涨势可以说是普遍性的。土拍过后，随着新房企以高楼面价进驻，成交地块周边开始傲娇。狮山板块"解套"，独墅湖西板块更是因品牌房企入驻立地调价。万业湖墅金典土拍后三天优惠从原本的88折缩水至92折，的商业项目华亭梦立方也趁机上涨300元/㎡。园区湖东板块要么 要么封盘，坐等7月3日土拍新 诞生；吴中区新开盘的新城郡未来开盘之前便传出要 ，新区多盘加入 阵营。
2015年1-6月部分 楼盘
尽管 是今年上半年楼市的关键词之一，依然有不少楼盘低价入市，争取以价换量。华丽家族太湖汇景两次大规模推新折后价都在5500-5800元/㎡左右，通安碧桂园非毛坯均价7888元/㎡，南山维拉均价7500元/㎡，环秀湖花园均价8500元/㎡……
诚然，过快过高 ，并不利于苏州楼市健康持续发展。面对汹涌的 潮以及动辄封盘的行为， 建议谨慎执行。业内人士呼吁，应趁回暖契机跑量为上，切莫错失佳销售时间。对于购房者，面对 吆喝声，切勿过于担心，而是要根据自己的实际情况来选择购买房子的种类，同时切记量力而行不可盲从。
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