[摘要] 据房天下数据监控 房天下新统计数据显示，2015年1-6月苏州市区（不含吴江）商品房共计成交47254套，成交面积5165473.3㎡。其中住宅类房源共计成交38339套，较去年同期增加9631套，涨幅为34%；成交面积为4506752.51㎡，较去年同期增加1173957.86，涨幅为35%，套均面积为117.55㎡。
【市场】101盘168次推新 成交猛进改善升温
据不完全统计，2015年1-6月，苏州楼市共有101个楼盘推新，推盘次数高达168次。其中住宅共计88盘154次轰炸。刚需房源仍然占主流，其中，100㎡以下刚需小户型房源约占据46%，101-144㎡占据42%，144㎡以上占据12%。
2015年1-6月住宅成交个面积段套数占比分布一览
2015年1-6月推盘情况一览
2015年伊始，楼市在前一年的冲刺后并没有戛然而止。1月纯新盘金科观天下寒冬首开，伟业迎春城年末特惠抢收，山湖一号重出江湖再赢满堂彩。同时，部分楼盘结束年底以价换量模式，元旦后少数楼盘上调价格。
2月受到春节影响，成交自然回落，为"金三"乃至整个二季度蓄势。春节过后，楼市立即进入高度备战状态。月初个别楼盘小推试水，月末在降息等利好政策鼓舞下，楼市信心提振。以山湖一号为代表，楼盘推新量有所增加，推盘个数也迅速攀升。3月末"330"新政出台之后，促动"银四"首轮置业高潮，终4月份成交7221套远胜"金三"。同时，2015年第二轮 潮悄然蔓延。34个楼盘价格积极调价，万科玲珑天萃 涨3000，涨幅达8.5%。
2015年1-6月成交走势
5月，此前各项利好政策在此时形成窗口期，住宅成交井喷，7624套创三年同期高。九龙仓时代上城风华里以13500元/平米的均价首次开盘，当天告罄；保利悦玺1劲销3亿；建发·中泱天成等纯新盘也一炮走红；万达华府则端出后的100套小户型，当日售完清盘。
到了6月，推盘量更为火爆。纯新盘环秀湖花园7字头首秀、九龙仓时代上城风华里加推 1000元/㎡，吴中太湖新城 个住宅项目新城郡未来劲销3亿；旭辉香格里非毛坯高层10800元/㎡起2去化300套；仁恒棠悦湾、石湖天玺、万科玲珑东区等 项目也凶猛入市，月末朗诗绿洲首次开盘集中推出184套低密度别墅几近售罄，购房者需求、开发商魄力都可见一斑。在土拍不断刷新楼面价、中环基本通车、园区永旺梦乐城、新光三越以及儿童医院正式营业的利好带动下，买卖双方几近亢奋，仅端午小长假3天14盘火力全开，成交额超25亿。月末上半年冲刺更为 ，后一周推盘数达到15个楼盘。
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