[摘要] 据苏州房天下数据监控 实时统计数据显示，2014年12月，苏州商品房共计成交10098套，其中住宅8663套，较上个月增加1424套，环比涨幅19.67%；成交面积997861.255平方米，较上月增加135020.62㎡，涨幅为15.65%；非住宅成交1435套，环比涨幅23.49%，成交面积104365.86，涨幅为13.68%。
非住宅成交年底冲刺 日均成交仍不足50套
住宅风风光光成交节节高，但非住宅依然不温不火。本月初商业成交一直低迷，单日成交甚至在个位数，正常情况下也仅在20-50套左右，形势极其不乐观。这种情况直到月末才有所好转。月末商业地产也开始冲刺，单日 成交高达108套，12月31日甚至达到了150套，也使得本月的非住宅成交少有起色，本月非住宅成交1435套，环比上涨23.49%。
2014年12月苏州非住宅成交一览
本月仅丽丰时代商业广场和伟业迎春商业广场两大商业项目开盘，均推出商铺产品，其中丽丰时代商业广场月网签119套一举摘得商业类销冠。不过，从本月商业地产的总体成交情况来看，总价相对较低的酒店式公寓依然是主流成交产品，交通条件较好的商办也比较受关注。
22盘抢占新年 滩 楼市新鲜血液注入
据苏州房天下数据监控 数据显示（截止12月23日），2015年1月苏州市场预计有22个楼盘开盘，约3000套新房源入市，上市楼盘数环比12月的30盘的减少了8个。
从物业类型上来看，1月开盘项目中，住宅仍旧是 头，达15盘，占比近七成。其次是商业项目，有6盘。值得一提的是，1月即将入市的商业项目半数都为纯新盘，涉及姑苏、吴江和相城，值得期待。而别墅项目仅有1盘入市。
对于2015年，开发商寄予量价齐升的厚望，而购房者则充满了 的恐惧。冬日寒风凛冽，苏州楼市却已然开始高烧，购房者的买房热情躁动，2015年苏州楼市成交我们拭目以待。
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