[摘要] 据苏州房天下数据监控 实时统计数据显示，2014年12月，苏州商品房共计成交10098套，其中住宅8663套，较上个月增加1424套，环比涨幅19.67%；成交面积997861.255平方米，较上月增加135020.62㎡，涨幅为15.65%；非住宅成交1435套，环比涨幅23.49%，成交面积104365.86，涨幅为13.68%。
任性还有理 涨幅2000元/㎡
又到岁末，又到一个成交不错的年末；在11月的两场土拍中，绿城的现身让狮山板块的楼面价涨到了1.1时代，而园区旭辉地块，楼面价也不低。于是， 似乎变得水到渠成。先来说说那些急吼吼又涨得凶猛的楼盘。
2014年苏州住宅成交均价走势图
12月初，九龙仓将均价上调到了13500元/平，也即上涨1000元/平；之所以说九龙仓时代上城是一个标志性楼盘，与其今年以来价格上的多次波折不无关系。年初均价一直在13000左右，年中甚至数次”一口价”，至11000元/平甚至更低。紧接着，北极星花园、星公元名邸这类走 路线的也涨了1500”意思意思”，路劲主场、雅戈尔太阳城也效仿涨了几百试试水；月中，天地源七里香都均价由14600上调至16000元/平，这是园区 主流的楼盘代表，而且均价一直居高不下，一周之内涨这么多真的很任性！
对于购房者来说，还是不希望看到这种任性的局面。从上面这张截自房管局网站的房价走势图可以看出，12月苏州房价还是有一些低谷存在，但很不幸那多是由于11月那些低价”搅局者”们集中签约所致，12月后期的均价一直是稳步上行。
这种 在12月来势迅猛。双十二期间仍然有一大波房源在低价出售，有低至50多万/套的，也有直接 40万/套的，而到了月中，很多低价牌悄然被抽掉，纯新盘也多不再以低价入市。这令不少购房者有点措手不及，”很多房子 了，有的没有小户型了，确实比较着急。”其实他们着急的原因，在于很多购房者认为，在目前的趋势下，明年3月份，或许会迎来2015年的 个价格高峰，那时候再出手，一切都晚了。
而据业内 分析，农历年前都是买房的 时机，2015年真正明显 或许要到二季度甚至三季度。
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