[摘要] 据苏州房天下数据监控 实时统计数据显示，2014年12月，苏州商品房共计成交10098套，其中住宅8663套，较上个月增加1424套，环比涨幅19.67%；成交面积997861.255平方米，较上月增加135020.62㎡，涨幅为15.65%；非住宅成交1435套，环比涨幅23.49%，成交面积104365.86，涨幅为13.68%。
新区涨幅超7成 吴中 无人能及
三季度以来，新区的利好消息从没有断过。10月开通的有轨电车，让新区成为苏州 早拥有有轨电车的区域；11月的一场土拍，让新区成了楼市当红炸子鸡，狮山板块的价值日益凸显。而与此同时，轨道交通3号线的开工，让新区其他板块诸如远离市区、人们印象中偏安一隅的浒墅关板块即将纳入”轨”通全城的时代。12月中环通车，新区三级跳助长了新区楼盘 的底气，成交上更是不逊色。从区域成交环比的角度看，本月新区涨幅73.79%居各区之首。
2014年12月苏州各区住宅套数成交环比图
本月新盘中航樾公馆集中签约，网签271套居全市第三；新区龙湖时代天街在中旬加推，尽管均价上调，但依然有很高的人气，本月网签74套表现尚可；"续航"能力超强的招商依山郡、金科天籁城则一直平稳高位运行。
2014年12月苏州住宅成交排行榜top10
新区这么热，园区、姑苏房源稀少，相城区很多新盘还没出动，此时 能与新区相提并论的只有吴中区。吴中区今年年初超越园区首次占据区域成交 的宝座之后，便再也没有谁能撼动。受到11月下旬大批量开盘的招商小石城、阳光新天地、保利悦玺以及本月加推的蓝光coco蜜园等人气大盘支撑，吴中本月依然是无人能及的 名,月销超3000套，将第二名甩出1672套的差距。
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