[摘要] 三月份，降价跑量的政策让楼市出现了小阳春征兆，于是更多的开发商加入了“以价换量”的队伍，原本淡定的区域也显得有点不淡定了，相城楼盘就是个很好的典范，近期一口价楼盘房源，特价房源如雨后春笋般涌现，另外，更出现“6”字头“7”字头低起价房源。苏州楼市未来走势如何？传统旺季五月能否飘红？何时才是购房良机？
板块间暗战升级 五月楼市难挡硝烟
面对低迷的市场，如何吸引购房者，降价跑量现在已成为很多开发商的共识。在五月计划开盘的项目中，除了相城区域的红鼎湾花园以每平方米6888元起的低起价来吸引眼球，其他区域的降价优惠也依然火热，新区一家纯新盘甚至声称要成本价8折入市。进入五月，为了刺激市场，各版块间一场血拼的价格战似乎已经开始在苏城上演。
园区行情可谓是苏州楼市的“风向标”，从5月计划开盘的分布来看，园区将以占市区近一半的推盘量吸引购房者尤其刚需一族的眼球。目前，就园区而言，多个楼盘也已按捺不住，纯新盘滨江苑打出6600元/㎡的 “6”字头预计5月低价上市；白塘壹号二期开盘房价8999元/㎡起，均价预计12000元/㎡相比一期下降1500-2500元/㎡；青剑湖公馆折后均价8900元/㎡；准现房东方维罗纳总价可优惠3万元，老带新再优惠5000元；首开悦澜湾目前均价降至9000元/㎡，认购总价优惠1万元，准时签约再降1万元，全款再减1万……
而一直备受关注的吴中区，楼盘均价大多集中在8字头，不少尾盘甚至惊现5字头。其中，值得一提的是，位于吴中小石湖生态区的招商小石城，其在3月频繁开盘，房价整体下调500-1000元/㎡，月成交523套遥遥领先当月销售排行榜，成为今年楼市以降价争得意向客户的典范。
不得不说，开发商们为了提高项目的销售额度，都使出了“杀手锏”苏州各大版块价格争霸赛愈演愈烈，火药味也渐浓。但无论如何，价格仍是主导购房者出手的""。业内人士预计，5月低价入市仍将是市场主流，前期以价换量成功的项目从中尝到了甜头，仍然会以较低的价格水平加推不断促进销售；而另外一些滞销项目受到资金链的影响也将不断加入深度促销的阵营当中，苏州楼市价格或将开始逐渐进入中短期筑底的阶段。
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