[摘要] 三月份，降价跑量的政策让楼市出现了小阳春征兆，于是更多的开发商加入了“以价换量”的队伍，原本淡定的区域也显得有点不淡定了，相城楼盘就是个很好的典范，近期一口价楼盘房源，特价房源如雨后春笋般涌现，另外，更出现“6”字头“7”字头低起价房源。苏州楼市未来走势如何？传统旺季五月能否飘红？何时才是购房良机？
苏州房天下讯2012整个楼市调控政策继续不放松，整个二季度苏州楼市推出的新房源总计逾9000套，加上苏州商品房存量房源再创历史新高，开发商库存压力颇大。三月份，降价跑量的政策让楼市出现了小阳春征兆，于是更多的开发商加入了“以价换量”的队伍，原本淡定的区域也显得有点不淡定了，相城楼盘就是个很好的典范，近期一口价楼盘房源，特价房源如雨后春笋般涌现，另外，更出现“6”字头“7”字头低起价房源。
苏州楼市未来走势如何？传统旺季五月能否飘红？何时才是购房良机？本文，笔者以相城活力岛板块为例，与你一起探讨。 >>>红五月苏州楼市“黄金大劫案”
活力岛发力 渐成区域主力军
近年来，活力岛板块的崛起带动了整个相城区楼市的发展，从最初合景峰汇国际项目的热销到整个板块住宅均价的大幅提升再到融侨城、水韵花都、恒基水漾花城、首开班芙春天等多个楼盘项目的热销，板块受关注程度与日俱增。一时间这个板块购房者蜂拥而至，即使是在多项楼市调控政策频出的时下，也出现了开盘当天热销200余套的情形，板块的热度由此可见。
据房天下监控中心数据显示，在刚刚过的4月，相城区共成交住宅类商品房1506套，较上月增加247套，增幅为19.62%；销售排名前五的分别是：康桥溪岸成交146套，金辉融侨城成交92套，首开班芙春天成交77套，花好月圆60套，南山檀郡52套。其中，活力岛刚需新盘康桥溪岸4月首次开盘，赠送高达30㎡，使得户型的实际使用率约100%，让户型虽为中小紧凑型，却通过空间创意和面积赠送，让刚需置业者“一步到位”，让不少购房者颇为青睐，成为月度区销冠。
水韵花都营销策划经理余小明表示，相城区住宅成交量中，活力岛板块所占份额占约80%左右，是相城区名副其实的主力军团。活力岛遇冷将直接影响到整个相城区楼市的发展。而随着相城区城市的发展，区域规划的落地，更多的开发商看准后期潜力，纷纷入驻，活力岛板块的主力支撑地位将更加凸显。
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