[摘要] 多个高端住宅项目的热销似乎成为苏州楼市回暖的助推器，而高端市场的全面升温无形中又成为房价上涨的催化剂。正如相关人士所言，高端市场受众面虽然远没有普通住宅市场那么广，但是对于楼市的影响却是不可估量的。
【苏州高端市场之“高端商业篇”】
高端商业略显端倪 发展潜力不容小觑
苏州高端商业项目统计表
2010年，苏州商业地产项目的表现让不少人惊叹，亿象城、港龙财智国际等商业项目开盘的热销很大程度上反映了苏州商业地产的强大劲头。“其实苏州的商业地产目前还是在起步阶段，未来的发展潜力不容小觑。”业内人士分析道。
投资商业在未来很长的一个阶段将为成为投资者的重要选择之一，由此，高端商业项目的发展潜力也将会逐步吸引着投资者。谈及高端商业项目，相关人士表示：“商业项目如何才能具备高端性质，当然，足够的国际大牌资源是重要的标准之一。”也就是说，汇聚国内外一线品牌及最的品牌旗舰店等都将是评判高端商业的重要指标。
以环球188为例，作为奢华生活的象征的THE CHEDI Club入驻环球188东塔钻石穹顶之下， 20米超高挑空空间，钻石顶餐厅更可兼享美食与金鸡湖美景；而在4层设有室内恒温泳池及健身设施，便捷舒适生活从容享受，将打造为苏城天际线高度的超奢华会所。如此产品的设计定位无不尽显“高端”本色。
据房天下数据监控中心统计，目前苏州高端商业项目数量仍十分有限，环球188写字楼剩1套，公馆还剩40套左右，目前房源价格都在30000元/平米以上；而势必成为吴中区域标杆建筑的中润苏州中心预计于9—10月份推盘，推盘量多大336套，有商铺和产权式酒店公寓推出。
对于苏州未来高端住宅市场的走势，多数人仍然信心满满，相关人士分析，在一线城市商业地产开发趋于饱和的背景下，未来商业地产开发将呈现普遍向二、三线城市蔓延的趋势，土地市场中综合型商业用地将成为开发商角逐的重点，高端商业发展不可估量。
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