[摘要] 多个高端住宅项目的热销似乎成为苏州楼市回暖的助推器，而高端市场的全面升温无形中又成为房价上涨的催化剂。正如相关人士所言，高端市场受众面虽然远没有普通住宅市场那么广，但是对于楼市的影响却是不可估量的。
古城区、相城区：别墅市场显稀缺 房源总价破千万
相城、古城区别墅项目统计表
相较于园区与新区板块而言，相城板块可谓是后起之秀。随着城市附中心的建设，道路交通的北延，各大开发商相继入驻，住宅也从原先以多层为主转向高层和小高层。据悉，81栋长岛将于8、9月开盘，御庭水岸二期也将于10月开盘，为相城高端市场奏响序曲。
相城板块地处苏州城北，具有宜人的自然环境，随着沪宁城铁的开通与京沪高铁的建设，如今，相城区已经渐渐具备城市附属中心的条件，可与城市附属中心相配套的高端项目，目前尚属稀缺，此次将推的两个高端项目，总共房源仅有21套，而其13000元/平的价格比之新区与园区的高端项目也相对低廉，吸引相当一部分改善性需求者的目光。
苏州古城区历史悠久，而在古城区的高端项目更显出一种淡定和从容。无论是平门府还是南门绿郡，都占据核心的区位，紧邻繁华的商街，呈现苏式园林的建筑风格，具备科技住宅元素，传达品质生活理念，同时，820—2000万/套的价格，以及所剩无几的房源，使其在2010年纷乱的苏州楼市中依旧从容。作为古城区中的高端项目，并没有受到新政的影响，它们将在云端俯瞰苏州其他版块的楼市大战。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
