[摘要] 据苏州房天下数据监控中心显示,10月19日-10月25日,苏州市商品房共成交2801套,总面积321373.23㎡。其中住宅成交2447套,比前一周减少47套,同比去年增加27.32%,签约总面积为299508.40㎡。非住宅成交354套,同比前一周减少18套,成交套均面积为61.8㎡。
2015年内第6次降息 几多欢喜几多愁
2015年10月24日,央行再次宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。
自同日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。同时,为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励,对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。
咱们来算了一笔账,以贷款100万、20年还清、等额本息还款计算,按照新的商业贷款4.9%的利率,总还款额157.07万元,月均还款6544.4元。也就是说,每个月可以比上次降息少还138.3元,而六次降息后,每个月可以比去年少还940.8元,利息减少幅度高达22.57万。
这次央行宣布降息是2015年内第6次,几多欢喜几多愁啊!为什么会这样说呢?对于买不起房的来说,房价有要涨了,看来又得多存钱了;对于正在购房的来说,此时买房恰逢央行降息,享受到了新的央行红利。那么你此时需要做的三件事,1,赶紧把银行的钱取出来;2,然后学会从银行借钱花;3,后赶紧买房。
咱们账都算好了,银十即将收官,适逢降息的重大利好,苏州房价又是看涨的行情,购房者们,还在犹豫些啥呢?
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