[摘要] 据苏州房天下数据监控中心显示，10月19日-10月25日，苏州市商品房共成交2801套，总面积321373.23㎡。其中住宅成交2447套，比前一周减少47套，同比去年增加27.32%，签约总面积为299508.40㎡。非住宅成交354套，同比前一周减少18套，成交套均面积为61.8㎡。
新区霸气登顶 住宅成交738套力压吴中
上周，新区住宅成交738套，成为区域住宅成交之，打破了吴中长期称霸的局面。那么，上周，新区到底发生了什么，难道是开了外挂？想来想去，这次助新区登顶的应该就是10月19日首次开盘的恒基旭辉城了！首次开盘，体量大，成交也不错，想必，恒基旭辉城应该是此次的大功臣了，咱们还是坐等周成交排行榜吧！
上周，吴中区住宅成交609套，错失宝座之位，不过也算是稳定发挥。上上个周末，也就是10月17日，吴中区只有保利悦玺一家楼盘开盘，推96套房源，均价达到了15000元/㎡，尹山湖片区整体房价上涨，且势头较猛，而尹山湖一直是吴中区有力的前锋，大部分成交都得看这个片区的成交，而如今，尹山湖涨价涨得太猛，怕是吓走了一些刚需客户，流失掉了一些成交量。
园区上周的表现还是比较稳定，延续了上上周苏州铂悦府和九龙仓时代上城风华里开盘的热度，大部分成交也是这两个楼盘的成绩，中南锦苑、澜调国际等楼盘继续支撑，园区整体成交也算不错的。据悉，园区新盘不断，金辉斜塘项目即将面世，接下来的园区还有好戏看！
银十，相城区成交逐渐平稳，上周住宅成交445套，较之前一周有所下降。10月18日，相城区臭名昭著的烂尾楼国际服装城瀑布大楼被引爆拆除，绿地重新挖掘这块，相城或许已经步入了区域发展的新篇章，楼市也逐渐复苏，相城的未来，我们拭目以待！
房价方面，苏州整体房价上涨已然成为现实，上周，苏州商品房成交均价涨跌幅度还是表较大的，10月20日，到达了一个高峰，22日则是低谷，当然，即使是低谷，成交均价也在12000元/㎡之上，23日，价格继续上扬。
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