[摘要] 园区又要土拍了，而且还是在网上竞拍，很新颖有木有！不过对于购房者来说可是个噩耗，不知道房价又会引起多大的波澜？7月园区土拍的轰动大家记忆犹新，新 的楼面价直接刷新，远远甩出不少非毛坯房的楼价一大截！如果此次土拍也将引起如此的轰动，买房，还有希望吗？1、地价 催涨房价
8、建材价格攀升成了房价的幕后推手
除土地价格 外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。
可能有人会说，建材成本的增加，在整个成本构成中所占比例不大，并且建材价格的上升，对房价的影响 有限。尽管建材成本对房价的推动不大，但不等于没有推动，成本增加，开发商是不可能自己掏腰包的，肯定要转嫁到房价上去，此外，建材成本上升，至少也给了开发商一个 的合理借口。
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