[摘要] 园区又要土拍了，而且还是在网上竞拍，很新颖有木有！不过对于购房者来说可是个噩耗，不知道房价又会引起多大的波澜？7月园区土拍的轰动大家记忆犹新，新 的楼面价直接刷新，远远甩出不少非毛坯房的楼价一大截！如果此次土拍也将引起如此的轰动，买房，还有希望吗？1、地价 催涨房价
4、开发商不会
只会走高不会下跌其实道理 浅显，如果开发商 ，就更没人会买，因为买家看到开发商 ，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来。买房也和买股一样，是买涨不买落的。同时开发商要考虑其建设成本以及各项税费、宣传等等的成本，还要有一定的。
例如：苏州某盘地段一般，首期开盘将近9000，但是去年楼盘疲软的时候有部分业主反映说 ，楼盘正在 销售，引起来首期购房业主的维权的，当时售楼处的沙盘都被砸了，当然这种事不是 次听说，遇到楼市不好的部分开发商会变相 促销，但是这部分开发商毕竟很少。再比如：2008年楼市低迷，苏州园区楼盘房价都是维持在原地踏步阶段，根本没有 的行动，2014年也是如此，虽说楼市时时有 的风，但是房价坚挺着一直没有多大的变化，2015年以来房价一路 往上，没有停止……
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