[摘要] 随着园区土拍掀起了一股 潮，苏州楼市彻底止跌升温，虽然其他区域还没有出现大幅度 ，从7月楼市形势来看，很多盘优惠折扣越来越少。错过上半年的刚需们，在扼腕痛惜的同时，又再一次陷入了选房的迷茫，手里的预算有限，看着蠢蠢欲动的房价，惆怅着100万还能在苏州哪里买房呢？
吴中区：尹山湖门槛变高 好在盘多选择多
吴中地大盘多，一再成为苏州楼市置业高地，尹山湖更是让购房者趋之若鹜，然而一轮发展，细数下尹山湖十三太保，或是调价或是产品换代，山湖一号洋房出街，价格相应调高，保利悦玺新加推楼盘价格也在11000元/平以上，目前除了阳光天地和首开常青藤，其他几大盘都已经不是刚需的 了。
阳光天地目前房源售罄，11号楼已经启动预约，预约优惠1万5抵4万。预计7月底8月初开盘，户型面积76平、79平、97平。如果价格还是在9500元/平左右，这样的户型面积段，就是为刚需而生嘛！首开常青藤69#中间户83平在售中。71#、72#、73#散售，户型分别为86平、102平和147平，两居中间户8000-8500元/㎡，三居边户8500-9000元/㎡，四居边户9000-10000元/㎡。等不到阳光天地加推的刚需可以考虑下首开常青藤。
尹山湖外围一圈还有不少可选的楼盘，万业湖墅金典、华亭梦立方、旭辉美澜城均价都在9500—11000元/平左右，选择适合的户型面积段，100万买房不愁。
如果你不满足于90平的小户型，想要住的更舒适一点，可以继续往吴中区边缘寻找自己心仪的楼盘，向东，新盘南山维拉均价在售27#、28#高层，高层户型面积91、95、111平，低价7288元/平起，均价8000元/平。向南，新城郡未来在售16幢、17幢，面积为93-146㎡，单价区间在8000-9500元/平米。向西，华丽家族太湖汇景在售二期高层109#和110#，户型面积分别为92㎡、93㎡、95㎡和140㎡，开盘折后价5500元/㎡起，这个价格，在苏州还能有谁，也难怪周周上榜成交榜单了。
吴中的选择真的还不好，可以选择离园区近的尹山湖和南山维拉，也可以选择环境优美生活自在的新城郡未来和太湖汇景，刚需们就在这里安家吧！
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