[摘要] 随着园区土拍掀起了一股 潮，苏州楼市彻底止跌升温，虽然其他区域还没有出现大幅度 ，从7月楼市形势来看，很多盘优惠折扣越来越少。错过上半年的刚需们，在扼腕痛惜的同时，又再一次陷入了选房的迷茫，手里的预算有限，看着蠢蠢欲动的房价，惆怅着100万还能在苏州哪里买房呢？
园区：湖东再无刚需 100万只能买在这一个盘
一场土拍助涨湖东房价，一时间湖东各盘不是封盘就是 ，这阵势真的搞得人心惶惶！地价高出了新高度，周边楼盘豪涨几千，原本均价就过万的湖东再也没有刚需的立足之地了！
那手攒100万，难道真的在园区买不到房了吗？要我说，刚需们何必死心眼非得选湖东呢，都是园区的，咱们看看胜浦，也可以瞧瞧青剑湖！
从6月住宅成交均价来看，除了胜浦板块成交均价在万元以下，别板块都已冲破万元大关，而且都是1万大几的，这房价，刚需们逃还来不及呢！ 的 也只剩下青剑湖了。
曾几何时，青剑湖也是不少刚需族的好归宿，随着湖东的 ，加上老盘售罄新盘还没出，目前青剑湖仅一家楼盘对刚需族敞开怀抱——优公馆，新数据显示，目前优公馆在售1、3号楼，高层户型面积91平，均价10500元/平，总价95万。
青剑湖交通配套还有待提升，刚需们仔细考虑清楚再出手嗷。目前优公馆处于清盘阶段，所剩的房源也不多，可选择性也不大，100万，除了这，在园区是真心买不到房了！
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2015苏州园区 价地图 湖东新房高怒涨近2成
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