[摘要] 随着园区土拍掀起了一股 潮，苏州楼市彻底止跌升温，虽然其他区域还没有出现大幅度 ，从7月楼市形势来看，很多盘优惠折扣越来越少。错过上半年的刚需们，在扼腕痛惜的同时，又再一次陷入了选房的迷茫，手里的预算有限，看着蠢蠢欲动的房价，惆怅着100万还能在苏州哪里买房呢？
【苏州房天下讯】随着园区土拍掀起了一股 潮，苏州楼市彻底止跌升温，虽然其他区域还没有出现大幅度 ，从7月楼市形势来看，很多盘优惠折扣越来越少。错过上半年的刚需们，在扼腕痛惜的同时，又再一次陷入了选房的迷茫，手里的预算有限，看着蠢蠢欲动的房价，惆怅着100万还能在苏州哪里买房呢？今天，小编就为刚需们来梳理下苏州总价百万以下的好房，这次不要错过了哦！
姑苏区：百万以内置业难 齐门人家、星光耀不弃刚需
姑苏区地贵房缺，想要在老城区置业没点家底还真不要多想，刚需们想要在姑苏区 ，只能看看区域边缘几个板块，100 在姑苏区买套房吗？什么护城河内外的咱都不说了，那单价分过14000元/平的，还是看看平江新城和金阊新城吧，但是小编还是很遗憾的告诉你，可供的楼盘真的是少的可怜。
先来看看平江新城板块，如今要选总价百万以下的房源只能看向板块边缘了。也许有人会问，都是新城，沧浪新城难道就没有总价百万以下的房子了吗？很遗憾，沧浪新城目前在售的新房楼盘数量很少，而且价格一路看涨。目前沧浪新城在售的楼盘有苏州世茂运河城、苏公馆、名鎏公馆、中海凤凰熙岸，均价都在12500元/平以上，口碑好盘中海凤凰熙岸目前均价已经达到16000元/平了，很多购房者看中该板块成熟的配套，选择二手房的不在少数。
反观平江新城，虽然很多盘已经偏离了刚需的轨道，还是有1个盘继续支撑着，这个盘就是齐门人家。齐门人家目前在售10#、13#、2#、4#、5#、6#、15#、16#楼，价格低9688元/㎡起，均价11300元/㎡，户型面积有126㎡、108㎡和93㎡，团购93平惠8千享4万，100万之内也只能选择93平的户型了。万科金色里程均价11000元/㎡并没有齐门人家高，但是该盘在售的户型只有115㎡和140㎡，偏改善，总价已 过100万预算，只能舍弃。除了齐门人家，姑苏区还有一个刚需在售楼盘——星光耀广场，目前在售一期（7#）住宅房源， 户型约88㎡、150㎡，均价约10000元/㎡。在售二期住宅房源优惠约9200元/㎡，其中15#、18#楼 户型面积约88㎡、90㎡、93㎡。
无奈，只有这两个在售的刚需楼盘了，小编只能说，在的姑苏区，100万想买套房真心难啊！
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