[摘要] 本周苏州8年房价走势出炉，园区房价在8年间翻番吓到了众人。然而近期园区旭辉金辉都已出动，儿童医院北侧地块又将出让，湖东恐将迎来又一轮疯涨……让各位屌丝们情何以堪。
【房天下房天下讯】 首先播报一则好消息，苏州新光天地将于6月25日、也就是下周四开业，土豪们可以准备准备了！
本周苏州8年房价走势出炉，园区房价在8年间翻番吓到了众人。然而近期园区旭辉金辉都已出动，儿童医院北侧地块又将出让，湖东恐将迎来又一轮疯涨……让各位屌丝们情何以堪。
另外，苏州即将入市的纯新盘还真不少，小编就斗胆来预测一下价格，还附带详细分析过程，不容错过哦。↓↓↓↓↓
事件一：我本屌丝 怎奈何园区房价8年翻一番
对于屌丝来说，园区的房子总是渴望而不可及，心里盼着啥时能降一些，可却偏偏越盼涨价越快。据一份园区08年至今房价数据显示，从湖西到湖东，从8399元/㎡到16432元/㎡，园区房价自“起飞”便未曾落地。
2008-2015年园区房价走势图（制图：房天下房天下）
8年翻一倍，这个速度着实让人有点不敢直视。今年以来，园区湖东的涨价声更是从未停止，不管是现代大道的九龙仓时代上城、万科玲珑东区还是体育公园板块的星公元名邸、七里香都等等，半年涨幅至少1500元/㎡起步。而在接下来时间内，湖东的又一波狂涨正在逼近……
体育公园3年地价怒翻2番 或再无刚需
可能在不少人印象中，体育公园板块还为屌丝们保留了一寸“净土”，但现在再这么认为，就太天真了。
曾经的“刚需一哥”路劲主场琅悦，目前均价已经涨至12500元/㎡，周边的天地源七里香都、中南锦苑、北极星花园纷纷突破14000元/㎡，星公元名邸更是2万出了头。
6月3日，苏州园区挂牌2宗纯住宅地块再次引发了楼市震动。其中苏园土挂（2015）02号地块位于湖东天地源七里香都东、儿童医院北。消息一出立刻招来了各种议论： “园区又要出地王了”、“这房子价格要飞起来了”……在惊叹声充斥之余，感受到更多的，是期待。
近几年园区湖东地块拿地信息（图片来源：房天下房天下）
得到消息，七里香都自然是个坐不住的，加上销售目标压力较大，涨价已提上日程，14500元/㎡的均价或分就不保。而星公元名邸、路劲主场琅悦等盘也是从未停止涨价的念头，待土地拍出再涨几何还得拭目以待。
回顾2012年、2013年天地源和中锐在该地块旁竞得的两宗地，也就是现在的七里香都和星公元名邸，当时成交楼面价仅在4000元/㎡和5248元/㎡，而如今2号地块的起报楼面价已经高达7500元/㎡，成交楼面价超过12000元/㎡也并不会意外。
8年来，园区的房价确实翻了一番，但体育公园板块的地价在3年间却翻了2倍多，这样想想，屌丝们是不是还有点小欣慰？【点击查看全文】
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