[摘要] 4月原本就是传统旺季,今年的”银四”给了地产人不少惊喜。从苏州楼市4月的成交数据来看,今年的4月在多方因素的促进下成交远胜3月,住宅成交甚至达到去年岁末冲刺水平,与去年11月仅有18套的差距。
后市:旺季还将持续 低价或不多时
2015年春节以来,3月成交5585套可圈可点,4月更是冲击到7221套的高峰,”金三银四”交上满意答卷。而从目前的形势看,旺季还将持续。
4月下旬,业内外风传央行还将再度降息。有消息透露央行将降息0.25%,如果属实,那么金融方面,楼市将受益更多,购房者买房成本降低,叠加效应之下,后市购房需求更容易被撬动。
据房天下数据监控中心不完全统计(截止4月21日),2015年5月苏州预计有31个楼盘携约5500套房源入市,比4月预计的23盘还要多出3成。5月入市的楼盘中,纯新盘是大亮点,31盘中占到11盘,其中包括高铁新城的环秀湖花园、永旺绿岛的新城郡未来以及苏州湾的蓝光天悦城,新兴的板块新兴的楼盘,十分扎人眼球。另外园区销冠九龙仓时代上城的新品风华里也将在5月中旬入市,备受称赞的户型以及猜想颇多的价格,值得期待。
价格方面,据统计,4月有34盘喊涨。园区太凶残集体涨价,其他区域多盘表示,近期会上调价格。随着成交量的上升,后市价格也将迎来上扬。
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