[摘要] 从一宗地块的出让到一整个板块的爆发，房地产行业的马太效应总是超乎想象的，昨天的一方泥土洼地，今天或者明天，他或许就能汇聚高楼霓虹。
旭辉园区找帮手 狮山2地豪欲交锋
新消息，旭辉园区地块也在平整中，且旭辉目前已获得9亿元海外融资，将与恒基共同开发园区地块。去年11月27日园区土拍现场，旭辉与金地、招商、龙湖等龙头房企鏖战半，终以总价11.9亿、楼面价10948.6元/平拿下，溢价率56.41%。
旭辉园区地块平整中
园区项目将由旭辉主持操刀。目前地块正在进行平整工作，预计7月分开动，或走高端非毛坯产品路线。此外，日前，旭辉控股集团有限公司与境内外银团签订一项初步总额约1.2亿美元（另加额外增额权1亿美元）的3年期美元/港元双币种银团贷款协议。目前融资还没有结束，作为目前仅有的4家获得海外融资的房企，旭辉或还将获得更多贷款支持。
朗诗2014年拍得的位于姑苏区人民路的地块，打造的项目还是以住宅为主，并将会带一部分商业，这块地打造的将会是朗诗新好的科技系统高端产品，值得期待。对比目前市场估价达3万/平的同类型产品朗诗南门绿郡，这个姑苏区新项目的价格自然也不会低。
此外，2014年振奋苏州土地市场的狮山地块的出让至今令人记忆犹新，其中，招商竹园路的项目目前也在报规中，前期各模块在组建，定位高端路线。而另一宗由绿城拿下的狮山地块则预计2015年8月份公开，两大项目势必要有一场正面交锋。
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