[摘要] 从一宗地块的出让到一整个板块的爆发，房地产行业的马太效应总是超乎想象的，昨天的一方泥土洼地，今天或者明天，他或许就能汇聚高楼霓虹。
房天下房天下讯：从一宗地块的出让到一整个板块的爆发，房地产行业的马太效应总是超乎想象的，昨天的一方泥土洼地，今天或者明天，他或许就能汇聚高楼霓虹。
2015年，苏州各大新老板块中，众多在2014年土拍现场中叱咤风云的开发商们迎来了真实的战争，新一年的楼市风云，他们将会是主宰者。
朗诗、招商项目齐动工 科技城房价待涨只在朝夕
目前，朗诗科技城的2014-G-36号地块已经开始动工，周边围挡注明该地块被正式命名为朗诗•绿洲。苏南朗诗2015年指标达38亿，同比2014年完成的30亿业绩增长26.67%，2015年朗诗任务艰巨。
朗诗•绿洲位于高新区科技城武夷山路北、富春江路西，总占地面积71886.8平方米，出让年限为70年，属城镇住宅用地，据朗诗方面介绍，朗诗将依托于科技城当地的生态人文，打造低密度的住宅，可能也有会一些特色别墅，并且是让大部分白领能够买得起的产品。估计会在2015年上半年面世。
朗诗绿洲新进展
对于新区科技城地块的未来发展，朗诗方面十分看好板块的发展潜力，“科技城现在已经发展起来了，人气很旺，很多客户已经开始搬到那边去住。随着以后轨道交通的通车和配套的实现，科技城将会有新一轮的发展。”
不仅有朗诗，在2014年有一场土拍中，招商以28500万元拿下位于新区科技城板块太湖大道绿化地北浒光运河东侧的苏地2014-G-73号地块，该地块楼面价3354元/平，溢价率为11.8%。为纯住宅用地，建筑面积42483.9平，容积率大于1.0，小于等于2.0。
目前该地块也有了新进展，地块围挡已建 ，规划即将报批，据透露该地块未来也将建成以改善为主的产品。至此，该板块已汇聚了万科、绿地、朗诗、招商四强混战。而“四王”争霸的局面也必将催涨科技城区域房价。
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