[摘要] 2014年，苏州22场盛宴（含吴江）仍是历历在目，这场没有硝烟的战争，演绎的异常残酷，很多企业跻身土地储备大户，也有部分企业寸土未得，失败离场。终成交155宗地块，成交面积为5745836.84平方米，成交金额4524734.924万元（约452.47亿）。
苏州房天下讯：2014年已然过去，但跌但起伏的一年让每一个地产人都回味无穷，而苏州土地市场则表现先热后冷。总体来看，苏州土地市场季度热度非常高，随后，受楼市的影响，到了第三季度，苏州土地市场几乎冷冻，直至楼市调控政策不断立下，土地市场终于在年底开始回温。
就在去年，苏州22场盛宴（含吴江）仍是历历在目，这场没有硝烟的战争，演绎的异常残酷，很多企业跻身土地储备大户，也有部分企业寸土未得，失败离场。终成交155宗地块，成交面积为5745836.84平方米，成交金额4524734.924万元（约452.47亿）。
据房天下数据监控中心统计，至截稿前为止，苏城各大房企的储备地块已经达到了272.34万方。
从表格数据来看，大部分的土地依旧集中在大型开发商手中，排名前十位的开发商手中握有170多万方的土地。在土地储备量排名榜中，旭辉、南山、金辉、招商、天地源等房企跻居前十。但是，万科、中海等大牌房企除开在售的项目外也无储备地块，尤其是中海，尽管连续多年霸占苏州房企销售排行榜，但在苏州的项目也正一个个接近尾声，不知明年是否会再次”备粮”。
时隔六年再进园区 一年买了4宗地!
相比于2014年的后一场土拍半草草收场，11月27日园区土拍则更显得激烈，楼面价分破万。
土地储备量排名榜的旭辉，就在这场土拍中拿下湖东新地王。其在土拍现场，旭辉、金地、龙湖、招商进行了长达半的竞价车轮战，终旭辉以总价11.9亿、楼面价10948.6元/平终拿下，溢价率56.41%。10948.6元的楼面价超过了年初中锐体育公园地块的8898元，宣告本年度园区新地王诞生。
2008年，旭辉正式入驻苏州，从园区旭辉芭堤兰湾到吴中区的旭辉美澜城，5年的时间旭辉在苏州连布9子。加上今天夺得的白塘植物园地块，旭辉地产时隔六年再进园区，在苏州已经累计产出12个项目，成为苏城在售项目多的房企之以。
排名第五的金辉也在11月27日的园区土拍中，意外的底价成交“无人应战”的16号地块，楼面价6000元/平。随后的位于青剑湖板块的17号地块，在稍作纠缠后，又被金辉以楼面价4154.33元/㎡顺利拿下，击败竞争对手的同时，也宣告了金辉进驻青剑湖。
金辉有关负责人在现场接受房天下记者采访的回答也印证了猜想，他表示：斜塘那块地（即16号地）将规划为首改产品，位于青剑湖板块的17号地将打造刚需产品，而下次拿地或将回归相城。
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