[摘要] 2014年，苏州22场盛宴（含吴江）仍是历历在目，这场没有硝烟的战争，演绎的异常残酷，很多企业跻身土地储备大户，也有部分企业寸土未得，失败离场。终成交155宗地块，成交面积为5745836.84平方米，成交金额4524734.924万元（约452.47亿）。
外来房企强势进驻苏州 地价高涨促房企联合拿地
纵观近年来的苏州市场，越来越多的外来房企开始分刮苏州的土地，豪掷千金。万科、合景泰富、金科、协信、九龙仓、中海、华润、绿地、首开、恒基、新鸿基……等等外来房企们，则如猛虎般抢占了“山头”。
对于房企来说，在资金周转可能不顺畅、企业专业管理人员并不足够的情况下，希望积极获取某优质地块，那么就会主动和别的房企合作。
12月31日，2014年的后一天，旭辉成为了年度后场土拍的大赢家。据悉，位于浒墅关镇上的苏地-G-77号地终被旭辉与恒基的马甲“恒中”终联合拿下，总价14亿成交，楼面价3553元/㎡，溢价率13.49%。
不过，2014年年末土拍就真真切切地表现出了“面粉贵过面包”现象，而其中主要是以热点板块为主，这就意味着“面包”一定会涨价。
业内人士称，本次土拍暗示了住宅市场经过调控的压制出现短暂的低迷后，还是回到了正常水平，未来还是前景向好，尤其是城市热点板块竞争加剧，高性价比仍然是楼盘制胜的重要筹码，未来热点板块的走向依旧是苏州楼市的主流趋势。
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