[摘要] 营销是最实在的工作，没有任何技巧，最好的经验就是踏踏实实地研究好自己的产品，踏踏实实地培训好团队成员，踏踏实实地了解客户需求，而绝不仅仅是一个点子、一个策划……九龙仓集团苏州公司营销总监李瑞娟用“踏踏实实”这短短四个字道出了营销的本质。
政策和市场不可控 团队管理是制胜法宝
采访中，笔者一度想听听李总关于政策和市场的看法，“政策和市场不可控，我的工作就是为九龙仓打造的完美产品找到‘主人‘，用更好的渠道寻找客户，将产品优势告诉客户，这就足够。”
“产品即品牌。我们矢志追求的就是留得下来的经典建筑，就是保值增值的经典建筑。”的确，九龙仓营销团队的精细、严谨、高效作风是显而易见的，九龙仓在过去几年里所取得的斐然销售业绩和独特品牌影响力，也是团队齐心协力共同创造的。李总表示，团队中的每一位成员都明确找到了自己的定位，知道什么时间该做什么事，而管理者所要做的就是如何更好地排兵布阵，按照每个人的性格来安排工作。
如此高效的团队、如此强劲的战斗力，也让李总并不像行业内其他人一样觉得有很大的职业压力，“我不觉得性别对行业有多大影响，那是自己给自己的压力和偏见，如果想做好就一定会做到；什么阶段做什么事情，工作和生活可以做到完美平衡。所有的工作都要以客户满意度为标准，只有舍得投入，尽心尽力做好产品，才能真正打动客户的心。“
后记：
本次访谈，李总让我们更深刻地了解了九龙仓这个品牌，更深入地感知了九龙仓的产品，我们相信，随着九龙仓2013年的三盘齐发，在对九龙仓粉丝们奉上一份厚礼的同时，必将再次改写尹山湖的高品质生活标杆。
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