[摘要] 4月15日至7月23日新政实施滿百日,苏州住宅类商品房共计成交7996套,较1.5-4.14锐减3883套,降幅为32.69%;成交面积为863366.11平方米,较1.5-4.14减少了320653.06平方米,降幅为27.08%;成交均价为9867.91元/平方米,较1.5-4.14增加了925.25元/平方米,增幅为10.35%。
吴中区——量跌价升,平均单套面积全市
吴中区4.15-7.23共计成交住宅类商品房1538套,较1.5-4.14的减少630套,降幅29.06%,成交面积减少76905.6平方米,降幅为25.83%,成交均价增加152.37 元/平方米,增幅1.61%。平均单套面积为143平方米左右。
图表11:4.15-7.23吴中区住宅类商品房成交情况
从成交项目来看,主要成交集中在区域内的普通住宅市场上,区域内的招商小石城、越湖家天下、新城金郡、禾盛花苑、嘉盛花园等支撑成交量,其他项目如山水华庭、越湖名邸、枫华紫园、诚河新旅城等项目也有一定成交;而从低密度别墅项目来看,环太湖项目太湖纯水岸、温泉1858、华丽家族︱太上湖等,独墅湖板块有中海独墅岛、中房澜泊湾,真山真水的别墅一直吸引购房者,保持着一定的成交量。
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