[摘要] 4月15日至7月23日新政实施滿百日，苏州住宅类商品房共计成交7996套，较1.5-4.14锐减3883套，降幅为32.69%；成交面积为863366.11平方米，较1.5-4.14减少了320653.06平方米，降幅为27.08%；成交均价为9867.91元/平方米，较1.5-4.14增加了925.25元/平方米，增幅为10.35%。
板块篇：园区、新区、吴中区分列前三名
（图表6：4.15-7.23各区住宅类商品房成交套数、成交面积统计）
园区——量跌价升，均价过万
4.15-7.23园区共成交住宅类商品房2834套，较1.5-4.14减少了361套，降幅11.3%；平均单套成交面积为109平方米左右，以中小户型成交为主；成交均价为11869.30元/平方米，成交均价维持在万元以上，且较1.5-4.14有10.36%的上扬。
图表7：4.15-7.23园区住宅类商品房成交情况
从园区实际成交情况来看，中小户型是成交的重点，如首开悦澜湾、星湖名轩、路劲I主场、左岸香颂等。除此之外，部分中高端产品如和风雅致、雅戈尔未来城、万科国际广场、中海国际社区等对成交量也有支撑作用，成交价格在众多中高端产品的拉升之下，价格保持在万元以上。
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