[摘要] 4月15日至7月23日新政实施滿百日,苏州住宅类商品房共计成交7996套,较1.5-4.14锐减3883套,降幅为32.69%;成交面积为863366.11平方米,较1.5-4.14减少了320653.06平方米,降幅为27.08%;成交均价为9867.91元/平方米,较1.5-4.14增加了925.25元/平方米,增幅为10.35%。
价格篇:均价9867.91元/平方米,较1.5-4.14上涨925.25元/平方米
图表4:4.15-7.23住宅类房源成交均价走势图
图表5:4.15-7.23住宅成交均价环比图
4.15-7.23苏州市区住宅类商品房成交均价为9867.91元/平方米,较1.5-4.14涨幅为10.35%。沧浪区、金阊区、平江区、园区均有不同程度的增长,新区由于保障性住房的成交拉低了平均价而低于1.5-4.14期间的成交均价,吴中区与相城区成交均价与1.5-4.14基本保持平稳。从目前情况来看,新政实施百日,成交价格未出现下降趋势,随着时间推移,开发商或因销售压力增大优惠幅度,价格是否会有松动还得看后市情况。
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