[摘要] 2015.5.4-5.10一周,商品房累计成交1788套,其中住宅1533套,较前一周减少264套,环比下跌14.69%,同比涨11.9%;成交面积177843.92㎡,较前一周减少44277.27㎡,跌幅为19.93%;非住宅成交255套,环比减少66套,跌幅20.56%成交面积14692.09㎡,跌幅为27.56%。
【苏州房天下房天下讯】5月6日凌晨迎来2015年立夏时分,春天的芳踪渐行渐远,夏天的火热名开始正言顺地贴在每一个人的身边。此刻,正值春末夏初,白昼逐渐变长,花未凋尽,果实已在叶间若隐若现,一个万物生长的好时节已经到来。
此时的苏州楼市,一个更好的时代也开始了。
房地产行业与其他行业相比,受国家政策影响直接且敏感。曾有业内人士笑称,什么利好都比不上国家政策。
“330”新政已经过去一个月,不论是刚需还是改善需求都在蓬勃释放。本周五(5.8),苏州公积金管理中心又出台给力政策,以家庭为单位高可贷限额由50万元提高到70万元,首套房首付比例普遍放宽至20%,此前90㎡以下总价110万元以内首套房高可贷88万政策不变。这一政策从首付到贷款总额乃至还款利息,多维度降低买房门槛成本。紧接着,央行于本周日(5.10)宣布5月11日起再次降息0.25%。加上此前出台的一系列利好消息,叠加效应充分发酵。
本周一,年内首次大型土拍终于挂牌,推出的多宗优质地块受到开发商们的热情追捧,狮山板块”地王”呼声再起,独墅湖-尹山湖板块2宗地块更是传闻已有十余家开发商报名竞拍。
交通配套方面,本周结束,也就意味着具体中环主体全线通车进入20天倒计时阶段,此前种种期待,终于要变成现实。
2015.5.4-5.10一周苏州楼市商品房成交详情
数据来源:苏州住建局官网 数据整理:房天下数据监控中心
从本周的成交数据来看,虽不及上周月末翘尾那么火爆,但与去年同期相比,住宅成交套数依然高出10%以上。据苏州房天下房天下数据监控中心新统计数据显示,2015.5.4-5.10一周,商品房累计成交1788套,其中住宅1533套,较前一周减少264套,环比下跌14.69%,同比涨11.9%;成交面积177843.92㎡,较前一周减少44277.27㎡,跌幅为19.93%;非住宅成交255套,环比减少66套,跌幅20.56%成交面积14692.09㎡,跌幅为27.56%。
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