苏州新政：买房落户，你怎么看？

摘要：

【苏州新政：买房落户，你怎么看？】苏州推出新政，非苏州户籍在本市购房即可落户，带动楼市发展。全国多城市也纷纷推出买房送户口政策，上海是否会跟进引发热议。本文详细分析苏州市新政策及其对楼市的影响，并探讨其他城市的类似政策。

正文：

苏州近日发布了新楼市政策，非苏州户籍的人只要在市内购买房产并完成网签备案，就可以申请户口迁入。这一政策还允许配偶、未婚子女和已退休的父母一同迁入。此外，苏州市区的积分落户准入分数也将从250分下调至200分。消息一出，立即引发广泛关注。

近年来，全国已有近20个城市推出了买房送户口的政策，包括南京、沈阳和佛山等热门城市。这些政策不仅刺激了当地的房地产市场，也吸引了大量人才。然而，作为国内经济中心的上海，却没有跟进类似的措施。实际上，上海早在1998年至2002年间就曾实行过买房送蓝印户口的政策，但目前看来，上海短期内不太可能重启这一政策。主要原因是上海的楼市依然火热，二手房市场尤其活跃，成交量持续攀升。新房市场虽然有所回暖，但价格高企，依然面临一定销售压力。

小编点评:

苏州这次新政无疑是在楼市竞争中抛出的“重磅炸弹”，不仅有助于房产库存的去化，还能吸引更多人才落户。而上海在这波“买房送户口”的大战中显得比较淡定，主要是因为其楼市依然繁荣，特别是二手房市场表现强劲。根据数据显示，上海二手房市场在6月上半月就已经突破1.5万套的网签量，而新房市场也有不少项目认购率超过100%。

然而，这并不意味着上海不需要引进人才。相反，上海在其他方面已经做出了很多努力，例如降低人才落户的门槛，推出购房补贴等措施。上海五大新城的发展计划更是体现了其对人才和人口导入的重视。尽管如此，随着周边城市纷纷推出买房送户口的政策，上海也可能会在未来进行一些针对性的调整，以应对潜在的人才流失风险。

总体来看，各城市推出的买房送户口政策，反映了目前房地产市场面临的库存压力和对人才的迫切需求。对于购房者来说，这是一个利好的消息，可以在购房的同时解决落户问题。对于地方政府来说，这也是一箭双雕的策略，既能促进房地产市场的健康发展，又能吸引和留住更多的人才。不管是苏州还是上海，未来的楼市调控政策可能都会更加灵活和多元，以应对不断变化的市场环境。