重磅！苏州买房即可落户新政来了

摘要：

【重磅！苏州买房即可落户新政来了】苏州推出新政，明确购房可落户，配偶、子女、父母也可随迁。积分落户分值下调至200分。2024年7月1日起实施，买房门槛进一步降低。

正文：

苏州迎来了新的购房落户政策。根据苏州市公安局的通知，在苏州市行政区域内实际居住且拥有合法产权住房的非苏州户籍人员，如果符合购买本市新建商品住房并完成网签备案等条件之一，可以申请将户口迁入所购住房。并且，其配偶、未婚子女、父母也可以申请随迁。如果房屋产权人或购房人为两人及以上，需要协商一致确定其中一人申请立户迁入，而其他共有产权人或购房人不再适用此规定。未成年购房者在申请落户时需与监护人一并迁入。

另外，苏州市公安局、市发改委、市人社局联合研究并报市政府批准，自2024年7月1日起，苏州市区积分落户准入分值从250分下调至200分。同时，长三角区域“三省一市”缴纳城镇职工社保的年限也将累计纳入苏州市并计分。苏州市统计局数据显示，2023年末苏州常住人口为1295.80万，城镇化率达到82.48%。居民人均可支配收入增幅比较明显，其中城镇居民人均收入为82989元，农村居民人均收入为46385元。

早在6月初，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组已经出台了一系列措施来促进房市的稳定发展，包括取消购房资格审核、降低首付比例等。这些政策无疑是为了进一步降低购房门槛，满足合理住房需求。根据住建局的数据，2024年5月苏州新房成交量为2038套，二手房成交量为4962套，成交量有所下滑。

小编点评：苏州这一系列新政的推出，无疑是为了吸引更多的人才和购房者。落户政策的放宽，尤其是积分落户分值的下调，将有效降低非本地户籍人口在苏州定居的难度。同时，降低首付比例也能减轻购房者的经济压力，提升购房需求。这些措施的出台无疑将对苏州的房地产市场产生积极影响，进一步推动城市的经济发展和人口流动。

然而，针对新政的实施效果，市场仍需保持观望态度。一方面，政策的宽松确实有利于人口引流和市场活跃度的提升；但另一方面，也需要考虑政策实施后的实际成效和市场反馈。如果措施执行得当，购房者和房地产开发商都能从中受益，市场也会更加稳定和健康。与此同时，购房者应理性面对政策红利，根据自身需求和经济状况作出合理决策。