摘要:
【苏州新政:买房落户,你怎么看?】苏州推出新政,非苏州户籍在本市购房即可落户,带动楼市发展。全国多城市也纷纷推出买房送户口政策,上海是否会跟进引发热议。本文详细分析苏州市新政策及其对楼市的影响,并探讨其他城市的类似政策。
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正文:
苏州近日发布了新楼市政策,非苏州户籍的人只要在市内购买房产并完成网签备案,就可以申请户口迁入。这一政策还允许配偶、未婚子女和已退休的父母一同迁入。此外,苏州市区的积分落户准入分数也将从250分下调至200分。消息一出,立即引发广泛关注。
近年来,全国已有近20个城市推出了买房送户口的政策,包括南京、沈阳和佛山等热门城市。这些政策不仅刺激了当地的房地产市场,也吸引了大量人才。然而,作为国内经济中心的上海,却没有跟进类似的措施。实际上,上海早在1998年至2002年间就曾实行过买房送蓝印户口的政策,但目前看来,上海短期内不太可能重启这一政策。主要原因是上海的楼市依然火热,二手房市场尤其活跃,成交量持续攀升。新房市场虽然有所回暖,但价格高企,依然面临一定销售压力。
小编点评:
苏州这次新政无疑是在楼市竞争中抛出的“重磅炸弹”,不仅有助于房产库存的去化,还能吸引更多人才落户。而上海在这波“买房送户口”的大战中显得比较淡定,主要是因为其楼市依然繁荣,特别是二手房市场表现强劲。根据数据显示,上海二手房市场在6月上半月就已经突破1.5万套的网签量,而新房市场也有不少项目认购率超过100%。
然而,这并不意味着上海不需要引进人才。相反,上海在其他方面已经做出了很多努力,例如降低人才落户的门槛,推出购房补贴等措施。上海五大新城的发展计划更是体现了其对人才和人口导入的重视。尽管如此,随着周边城市纷纷推出买房送户口的政策,上海也可能会在未来进行一些针对性的调整,以应对潜在的人才流失风险。
总体来看,各城市推出的买房送户口政策,反映了目前房地产市场面临的库存压力和对人才的迫切需求。对于购房者来说,这是一个利好的消息,可以在购房的同时解决落户问题。对于地方政府来说,这也是一箭双雕的策略,既能促进房地产市场的健康发展,又能吸引和留住更多的人才。不管是苏州还是上海,未来的楼市调控政策可能都会更加灵活和多元,以应对不断变化的市场环境。