[摘要] 2015年苏州市区（含吴江）共成交124宗；成交金额约599.18亿，同比增幅55.14%。
年内4家外来房企首进苏州 溢价拿地地王频出
据苏州房天下数据监控中心统计，2015年内，共有包括北京当代、河南和昌、天津房产以及深圳联新等4家外来房企通过土地竞拍落子苏州。值得注意的是，这些外来房企满载而来的同时，付出的代价也不小。
据统计，2015年首进苏州的5家房企均是溢价拿地，其成本压力可想而知。不过就目前的市场而言，苏州似乎已成了众多大牌房企的必争之地，据悉，在2015年苏州的大大小小的土地拍卖中，报名参拍的外来房企远不止这些，能留下都需要付出相应的努力。
在6月3日的苏州市区大型土拍中，22宗地块成交130亿元，天房集团凭借当次土拍跻身苏州，并以12760元/㎡的楼面价刷新彼时的狮山地价，甚至逼近周边房价，此后，狮山板块房价迎来一波上涨潮流。
9月29日，苏州市区再迎网上土拍，天房力压群雄，连斩古城四宗稀缺地块，并以31004元/㎡的超高楼面价拿下单价地王，不仅刷新了苏州地价，更是秒杀省会南京！
业内人士评论：“开发商对苏州楼市的高度乐观、对土地需求量的庞大，导致2015年苏州土地市场供不应求，地价持续攀升，楼盘涨价潮、抢房潮不断涌现。”
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