[摘要] 2015年苏州市区（含吴江）共成交124宗；成交金额约599.18亿，同比增幅55.14%。
住宅用地占比44%高 园区地王推高房价
从物业类型分析来看：2015年成交的124宗地块中，以住宅用地地块为主，占总地块的44%；商业地块次之，占 26%，综合用地也有19宗，其他用地仅占6%。
区域供应量方面， 吴江区供地55宗，成交面积2146783.6平方米，占供应总面积的32.4%。其中太湖新城板块吸引了不少大牌房企入驻。位列第二位的是吴中区，贡献了27宗地块，成交面积1564739.56平方米。新区也在2015年成交了17宗地块，狮山以及浒墅关板块都有优质地块出让，占供应总量的16.3%。
值得一提的是，工业园区在2015年的土地供应收紧较为明显，终仅有4宗地块面市，但这4宗地块的成交对于苏州房价的影响却是举足轻重的。其中，7月3日的园区土拍中，2宗地卖了61.6亿元，海亮强势入驻园区，创造湖东15992元/㎡的新高楼面价。此场土拍之后，园区随即掀起一股龙卷风，一夜之间，湖东楼盘涨价、封盘成风，截至2015年12月月底，园区楼盘高涨幅过万元。
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