[摘要] 土地拍卖的高涨导致开发商拿地成本猛增，为什么这几年涨这么多？因为这几年多了方洲公园，多了儿童医院，多了贵族外国语学校，多了N多幼儿园、小学，多了很多CBD大楼、服务大楼，多了很多公交、地铁……不久将来还要新增地铁、体育公园……因为地方在公共设施（交通、医疗、教育、环境、体育等）方面投入非常大……
现在要买房吗？
苏州这十几年很好的历史经验教训是——炒股的没几个好回报，早买房的都笑开了花。老说"再等等"的人都后悔了，老在等房价大跌的人等了十几年还是现实打脸。
综上所述，今年的猛涨是政策指导下多年被压抑的刚需和改善型需求的驱动下，苏州房价合理的价值回归和体现。这次上涨期还会持续一段时期，所以还是投资、保值、赚钱的机会，城镇化进程也会让一线城市继续上涨。
除非你不想跻身富产小资行列
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