[摘要] 2015年的苏州楼市，变化之快可谓空前，尚未绝后。6场土拍接踵而至，地王频出，楼面价接连被刷新。地价飙升房价飞涨，封盘待涨已成常态，11月苏州房价环比上涨2.81%，涨幅居全国第一。“买涨不买跌”理念被贯穿彻底，抢房大战频频上演。楼市如此火爆，购房者都买在哪些板块？哪些盘受关注？
吴中：中海旭辉领跑吴中关注榜 尹山湖一家独大
在吴中区2015年度楼盘关注度10中，尹山湖楼盘占据半壁江山，一举夺得八个位置。而来自尹山湖的双湾花园22265元/平方米[吴中]双湾花园256套在售、旭辉美澜城、保利悦玺一举夺得状元、榜眼、探花三个位置，坐实“园区后花园”的称号。环太湖板块太湖汇景靠低价吸引客户关注，木渎诚河新旅程一枝独秀。
作为湖东的跟随者，这一年，尹山湖经历了几个重要的转折期，房价上涨迅猛，总价越来越高，乘着形势大好，尹山湖脱去了刚需的帽子，转身成了新兴的改善区域。
2015年尹山湖楼市收获颇丰，“日光盘”频现，板块内的热盘长期霸占成交榜首，表现格外亮眼，房价方面更是紧随湖东的步伐，从没漏掉任何一个涨价节点。年初，尹山湖板块的成交均价还在9000左右徘徊，5月份开启涨价模式，逐渐突破万元大关，到11月，该板块的成交均价已经达到了14400元/平，而板块内的热盘高单价已经达到了17500元/平，从如今楼市高温不降的情况来看，房价还将会有新的上涨周期！
尹山湖在配套方面也有追赶湖东之势，下一个“圆融天幕街”尹山湖商业水街；全新的苏州大学尹山湖中学；正在动工中的2号线延伸段；已经通车的斜港大桥；通车的东环南延线；规划中的中环二期工程和地铁7号线，同时，包括保利、阳光天地自带的商业配套也能够满足小区居民的基本需求。更重要的是，借助通园路和星港街，从尹山湖版块无论是前往东环欧尚还是圆融时代广场、金鸡湖月光码头都非常便捷。尹山湖活脱脱就是“下一个湖东”，拥有无可比拟的优越性。
吴江：太湖新城独享城南正热 大牌齐聚商圈雏形已现
苏州毫不迟疑的发展脚步正走向吴江，近几年来，正在崛起中的吴江，交通不断完善与升级，立体交通的初见雏形，加速区域发展成熟。随着苏州整体房价的上涨，曾经的价格洼地正在崛起，其中以太湖新城板块崛起为迅速。
据悉，太湖新城板块内的苏州湾壹号、中房颐园等现在均价都已达14000元/㎡，半年内房价涨幅3000—6000元/平不等，吴江或也将集体飚1.5万。
如今的太湖新城依托着“一横一纵”快速路和轨交4、7号线以及5条覆盖整个区域的有轨电车贯穿南北，将生活便利达到大化，满足太湖新城与中心城区的快速联系。轨交4号线的开工建设，成功串联起了苏州南北两端，极大缩短了吴江至苏城各区域的距离，预计2017年上半年通车试运营。东环南延的二期工程目前正在施工当中，东环南延开通后，园区到吴江只十几，交通的便捷；二期将连接吴江区江陵东路，预计年底就可以开放交通。
随着永旺梦乐城、新城吾悦广场、绿地中心等商综配套逐渐完善，苏州湾实验小学，规划在建中，预计2016年正式启用，外加东太湖生态公园等景点，太湖新城将成为苏州市宜居的生活地段，潜力是毋庸置疑的。在苏州一核四城的宏伟蓝图上，太湖新城已成为南苏州前景为闪耀的区域。将来，这里将发展成为苏州集生态，旅行，度假，商业为一体的大型智慧之城。将近200平方公里的版图规划中，不仅有繁华的商业中心，环太湖的旅游度假中心，更有卓越的交通和教育条件，这都让太湖新城具备巨大发展和潜力。
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