[摘要] 尹山湖板块坐拥十三太保，弘阳地产理应是早进驻尹山湖板块的房企之一。这一板块从开始的“乏人问津”到现在的“万人空巷”，弘阳地产倾力打造的弘阳上湖是亲历者，更是见证者。
今年处处彩蛋 2016年趁势腾飞？
用“彩蛋”来形容2015年的苏州楼市贴切不过，土地市场、新房房价、置业客群、城市发展等等都让业内外为之惊喜。在吕总眼中，2016年，又会是怎样一番景象？
关键词：高铁新城 苏州湾
除尹山湖板块外，吕总对高铁新城与苏州湾两个板块也充满期待。“高铁新城为交通型区域，无论公共交通还是道路建设，都为购房者提供了便捷条件。而苏州湾板块与尹山湖、独墅湖类似，置业者可靠湖而居，自然资源是其巨大优势。”诚如吕总所言，随着东环延线的开通，苏州湾潜力无限。
关键词：因地制宜 人口结构
今年，诸多利好政策频出，尤其对于主打改善房源的项目来讲，更是如沐春风。这是不是意味着刚需逐渐退出重要地位，苏州房地产市场将以改善为先？
“这不能以偏概全的下结论，应特殊问题特殊看待。比如尹山湖板块，曾经被媒体称为刚需集散地，而如今却是改善大本营，这得看板块是否拥有改善为先的条件以及市场走向。”吕总释疑道。此外，人口结构也会对其影响。
“前几年，苏州主要以初级加工产业为主导。而目前，苏州这座城市更是一座创新型城市，这也使得苏州人的层次有所提高，其置业需求也随之变化。然而，苏州的加工产业并未淡出，还有部分刚需需求的市民生活在这座城市。”
关键词：涨价空间
“房价大幅上涨”的确是2015年苏州楼市的标志，但在吕总看来却再正常不过。“众所 ，苏州是1.5线城市，加上今年特大城市的定位，包括李光耀城市殊荣，苏州房价与自身含金量是不匹配的。”由此可见，吕总对于苏州2016年的房价走势看涨。
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