[摘要] 尹山湖板块坐拥十三太保，弘阳地产理应是早进驻尹山湖板块的房企之一。这一板块从开始的“乏人问津”到现在的“万人空巷”，弘阳地产倾力打造的弘阳上湖是亲历者，更是见证者。
尹山湖板块坐拥十三太保，弘阳地产理应是早进驻尹山湖板块的房企之一。这一板块从开始的“乏人问津”到现在的“万人空巷”，弘阳地产倾力打造的弘阳上湖是亲历者，更是见证者。2015年11月24日，弘阳再耕苏城，以楼面价7081元/㎡获得浒墅关地块。本期《大人物》有幸邀请苏州弘阳地产副总经理吕林桃先生，请他为我们讲述他眼中的苏州楼市。
洗脱刚需形象 尹山湖迎改善时代？
过往谈到苏州楼市，一定是湖东与狮山为先。而如今，谁能代表苏州楼市，还真给不出一个标准答案。尹山湖、独墅湖、高铁新城、活力岛、科技城……这都有可能成为苏州的新名片。
针对苏州各区域争奇斗艳现象，吕总如是说：“苏州是一座小桥流水的城市，苏州人民早已习惯与水相邻，而尹山湖正是具备这样的先天条件。加上近几年，尹山湖环境不断改造，相关配套逐渐完善，没有理由不从中脱颖而出。”
当湖东房源日渐稀缺，其房价成为购房者不能承受的“痛”，作为其后花园的尹山湖板块势必前景无限好。吕总坦言，今年年初，尹山湖板块仍以刚需置业为主。然而，当园区湖东日渐饱和，湖东改善房源的置业客户立即转移阵地至尹山湖。包括今年6月，万科与华润“高调”进入新双湖板块（尹山湖与独墅湖西），产品类型均为改善，这为尹山湖板块带来无限可能。
的确，从今年下半年开始，尹山湖板块慢慢洗脱“刚需”形象。正如吕总所言，2016年，尹山湖板块依然是置业热点，但变化的是置业客群会以改善为主。
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