[摘要] 回望2015年苏州楼市，以“史无前例”形容为贴切。“史无前例”的政变、“史无前例”的侵地、“史无前例”的价势、“史无前例”的携手。若2014年为“冰火两重天”，2015年则系“一路高歌”。但仍不禁问一句：2016年苏州楼市，“梦”归何处？本期《大人物》有幸邀请到苏州非凡城市置业有限公司总经理伍宇。
轮番调控助力市场回暖 新年政策仍频出
2015年政策调控频繁，降准降息已是家常便饭。在伍总看来，轮番政策调控是否起到应有的作用？
“我觉得宏观调控的确对于市场经济的确起到一定作用。中央保持稳增长、促消费、保投资的导向，在多次降准降息和降低首套房商贷首付及二套房公积金首付，降低房屋转让手续费，营造宽松的市场环境，缓解企业投融资压力，增强了房地产行业持续回暖动力。”伍总如是说到。
当下，为明显的政策当属政府推行的“二孩”新政。“新政策一出，大家忙着生娃了。改善住房需求迫在眉睫，紧凑型三房可能供不应求。大多数人都想一步到位，购买二房或者三房。”纵观苏州近一个月入市房源，改善房源可谓集中入市，在伍总看来，这对于缓解明年的改善房源的紧缺状况是很有效的。
关于政策方面问题，伍总补充说道：“虽然不动产登记制度会在2016年实施，完善的统一登记制度能够让政府有关部门和群众更加了解房地产市场的真实情况，但是2016年央行利好政策力度并不会因此大大削减。”
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